霸王条款依旧“霸王” 太平洋罢市深度解析

　　太平洋一期“大换血”

　　据悉，在此次太平洋数码广场一期强制“清铺”的行动之中，涉及商家完全都是先期参与抵制“霸王条款”的商家。而根据知情人士的透露，目前有18家商户不愿缴纳租金(包含不合理费用)，正通过法律手段与太平洋卖场方对峙。而记者粗略统计，包括上海唯肯、上海朋杨、超频地带在内，第一批被“清铺”的商家就多达8家。

　　太平洋强制“清铺”是否符合法理?如此大规模的商户撤场，太平洋数码广场一期会否恢复正常经营?针对这一系列疑问，记者近日致电了上海六角城律师事务所田莉律师。其表示，此次“清铺”虽属强制行为，但实际还是符合法理。早先在众多商户集体开会时，“清铺”的问题已经被商户列在重点讨论范围，而当时商户的立足点就在于拥有“优先承租权”，也就是说如果物业方不能找到更好的下家租户(租金更高)，在针对广告费谈判的过程中，其是没有权利驱赶商户的。相反的情况下，“优先承租权”则不成立。

　　其实，早在5月中旬记者走访卖场时就发现，“太平洋数码广场一期全新规划招商”的广告牌赫然醒目的立于太平洋二期门前。实际上此次8家商户的撤场可以说早在太平洋的预期规划之中，而6月30日记者行走在太一卖场内时，发现在众多商家撤场的同时，不约而同的有部分场外渠道商家来“看铺”。

　　“第一批6月30日前必须撤离，至于后面的商家肯定会撤，但是目前卖场还没有给日期限定，可能要等下批进场商家名单确定吧。”撤场商家之一，上海唯肯旧店长无奈的告诉记者。

　　与两年前的太平洋数码广场品牌PC商家稀少、DIY当道的情况相比，如今可以发现“太一”品牌整机商家越来越多，而在为这一轮“清铺”重新招租的过程中，数码类产品商家优先的条款着实显眼。在商家“罢市”的催化作用下，太平洋一期内部“换血”山雨已来。

　　DIY市场“波澜不惊”

　　无论最后商家能否通过法律手段来获取应用的权利，“撤场”已经成为事实。相对太平洋数码广场二期与百脑汇不同，由于开业时间和位置的关系，太平洋数码广场一期商家组成主要以DIY配件为主，而其中也不乏一些代理级别较高批发商。此次大规模商户撤场对于上海整个DIY商圈会产生如何的影响?未来DIY市场将如何走?成为了“罢市”事件里，商户去留、卖场动向后，第三个值得关注的问题。

　　记者了解到，由于消息提前在各大论坛上放出的原因，商户“罢市”行动由于30日当天提前到了29日下午，而在卖场保安以及警察的劝导下，商家停售产品、张贴标语的行为只短短持续了将近3个小时。

　　“29下午闹的还挺凶的，基本做不了生意，但是30日当天却异常平静，许多商户也恢复到了往日的经营状态。”一位店员销售人员回忆道。针对恢复经营后DIY配件价格以及整个市场的走向问题，其表示“罢市”的影响并不大，价格并不会有太大的起伏。

　　“以后虽然不做零售，但是批发依然还是持续的，大家渠道之间都是多年的朋友，批发供货还是不会断的，我们不满的主要是卖场。”一家正在撤场的键鼠经销商告诉记者，渠道供货不会断，价格基本不会变，但是由于许多公司批发门店换了，短期内商家之间的拿货可能不方面，可能会有缺货现象。

　　另一方面，普遍DIY配件商家还向记者反应，在许多大批发商失去零售门店以及经济不景气因素的双重影响下，今年DIY市场的“暑促”可能会消失。