山寨手机风光不再 苹果配件热销全球

    而曼哈数码广场写字楼的空置率要稍高一些。记者在该大厦6楼看到，这里共有60多个办公室，其中近10家大门紧锁。有的办公桌还在，但里边一片狼藉；有的则干脆全部清理一空，满地纸屑；有的则被窗帘遮挡得严严实实，什么也看不到。

    记者观察发现，那些被租用的写字楼中，百分之六七十都是做和手机有关的产品。很多公司的门口都会摆着一块展板，上面四个大字“新机招商”赫然在目，同时详细介绍了该公司刚刚研发出来的或者正在代理的最新手机款型，价格在1000元上下。

    深圳中原地产工商铺部区域营业董事丁长申告诉记者，去年上半年大运会前深圳开展打击无牌无证、非法经营等行动，原本在华强北的很多经营山寨手机的小公司都被整顿掉了。加上深圳山寨手机已经到了一个转型时期，所以从去年下半年到今年春节前后，空置率相对稍微高点。但并没有出现特别大的波动，尤其是春节后，不少空置的办公室纷纷租出去了。商铺、写字楼在华强北是稀缺资源，不愁租。

    美联物业福田区工商铺部总经理姜先生表示，去年以来，华强北的写字楼陆续出现了一些空置，但是在正常的范围内。“百分之十几的空置率很正常。华强北市场活跃，小公司更替也比较快，所以来来去去也很正常。”姜经理说。

    他告诉记者，前两年深圳的山寨手机市场很火爆，很多人到华强北租用写字楼，租金一平方米涨到了两三百元/月，很多利润不高的企业都不敢去华强北租办公室。所以，那个时候主要是以山寨手机为主的一些暴利公司在华强北办公，而他们在华强北租写字楼的一个很重要因素，并不是办公，而是作为招商窗口。

    姜经理介绍，由于大运清理整顿和山寨手机行业本身市场萎缩等原因，华强北写字楼的价格也跟着降了很多。后来出现了一些空置，主要是手机公司的减少，暂时不会很快恢复。

    “因为深圳现在写字楼几大区域，罗湖片区、华强北片区、中心区片区、车公庙片区、南山片区中，对于一般办公来说，华强北不会是首选。一方面租金比较高不划算，另一方面交通太堵、停车场又少。而现在的车公庙片区则相对受欢迎，很多电子、贸易、服装、证券公司在那边办公。”姜经理说。

    山寨手机风光不再

    山寨手机在抢夺市场中一味打价格战，不断地恶性竞争，以牺牲质量为代价。现在，随着智能手机的风靡，低端的山寨手机逐渐失去了市场，很多人纷纷转向苹果手机配件市场。

    在华强北1.45平方公里范围内，拥有电子专业市场27家，市场经营面积46万平方米，电子产品经营商家近3万家，年交易额370多亿元。这里每天客流量约50万人次，是我国乃至亚洲最大的电子信息产品集散地。

    2008年10月，中国电子商会经过考察评审，同意授予华强北“中国电子第一街”称号。然而，提起华强北，恐怕人们最先想到的就是各类价格便宜、款式层出不穷的山寨电子产品。而最辉煌并且走出国门的则是“深圳制造”的山寨手机。

    深圳山寨手机的兴起，其最重要的推动力是台湾联发科(微博)公司推出的手机芯片解决方案。2003年底，联发科手机芯片量产出货，这款被业内称为 “Turn Key”(交钥匙)的低价芯片解决方案，将芯片、软件平台和第三方应用软件捆绑在一起，将摄像、MP3、视频、触摸屏等多种功能全部集成于手机芯片之上。厂商采用这一方案，只要加个电池和外壳就能生产手机。自此之后，以热销手机为模仿对象的山寨手机，如雨后春笋般涌现。