地产政策松绑 家电业将受益

    随着3月30日国家房地产救市政策出炉，与房地产市场兴盛高度相关的中国家电行业终于凑齐了所有复苏的信号。对于家电来说这是个好消息。如今，传统家电企业正出于转型中的换挡期，新的市场格局或将在“边破边立”的状态中重新建立。

    从政策分析来看，新的房地产政策对二套房需求提振明显，有利于释放二套房的购买潜力，从而提振新房销售量。从产业链传导来看，新房销售量提高，房屋装修工程增加，对家电等基础设备的需求是刚性的。相比较于目前家电“去库存”式的价格战销售，新房带动的销量对于家电厂商来说是更良性的销售。

    纵观国内家电市场，智能化已经成为重要发展趋势，从智能电视到智能冰箱再到智能空调，智能家电产品已经涉足多个产品领域并迅速展开。据权威调研机构预测，全球智能家电市场规模到2015年将扩大至150亿美元，到2020年，中国智能家电上下游产业链的整体产值将达到10000亿元。智能化、云端融合、人机交互已成家电行业发展的重要方向。地产政策松绑和政府好利政策的出台，或能推动传统家电企业的智能化战略落地。

    在“互联网思维”的感召下，家电智能化已是大势所趋。结合了尖端科技与人性化设计的智能家电正在从创意概念一步步变成现实，而这种新趋势也将为传统家电行业注入创新活力，甚至引发新一轮行业洗牌。

    海尔阿里电视已升级到二代；四川长虹推出了二代启客智能系列产品；格力的董明珠也提出自产的智能化手机；海信与腾讯的合作打开了电视游戏的想像空间，TCL 集团良好财报与乐视网的爆发彻底点燃了智能电视概念。

    智能家居生态链建设中，智能手机是重要环节之一，它被业内视为智能家电互联互通的总枢纽，如果家电厂家要布局家电领域，就必须在移动互联网方面占据主动权，这也是一个产业要更新换代在技术方面对传统厂家提出的要求。

    智能化是一个新潮的概念，也是未来家电发展的重要趋势。目前，家电行业的竞争已经进入“存量”竞争时代，即总量不会有太大变化，主要的竞争来自于抢占别人的市场份额。这意味着，家电企业发展传统业务的同时，还需培育新的市场来巩固自己的实力。

    相关业内人士表示，曾有数据显示，新房销售对家电需求的拉动超过30%。受地产政策松绑、好利政策等因素影响，对库存高企、资金链紧张的传统家电厂家来说，无疑又多了一次喘息的机会。与企业转型密切相关的智能家电产品必须要有新增市场予以推动，而房地产市场回暖，带动新房销售提升是一个关键点，尽管这一回暖的实际效果仍有待观察。