多部门推楼市新政 或刺激家电消费

    3月31日消息，央行、住建部、银监会昨日（3月30日）联合下发通知，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例降为40%。而在此前，全国二套房首付比例为60%，北京等大城市二套房首付比例为70%。业内人士预计，家电业有望在此轮政策红利中分羹。

    通知指出，鼓励银行业金融机构继续发放商业性个人住房贷款与住房公积金委托贷款的组合贷款，支持居民家庭购买普通自住房。

    据财政部、国税总局公布新政显示：3月31日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税;2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

    上述两项政策，被解读为政府出手救市的重磅信号。中国新闻网发表文章《五部委祭出政策组合拳促进住房消费助力楼市回暖》，称五部委祭出政策组合拳，“对释放购房需求、减轻税费负担、缓解库存压力具有积极作用。”

    作为与房地产关系最为密切的家电产业，当房地产市场遇上“寒冬”，家电行业也要跟着“感冒”。受房地产市场持续低迷影响，2014年我国家电行业大部分品类增速回调，个别品类则出现负增长。

    根据奥维云网数据，2014年我国家用洗衣机与空调市场零售量同比仅微增0.8%、0.7%；冰箱市场终端零售量下滑2.9%；彩电市场总量为4461万台，同比下降6.6%，销售额1462亿元，同比下降14.5%。

    相关业内人士表示，国家对房地产的救市政策出台以后，其红利有望传导给家电行业，或能重焕房地产市场交易活力，这会间接地带动彩电、空调、冰箱、厨电等家电消费。