中线建管局天津分调度中心办公楼物业服务项目招标

    本招标项目南水北调中线天津干线天津分调度中心物业服务招标项目已经批准，招标人为南水北调中线干线工程建设管理局，招标代理机构为天津普泽工程咨询有限责任公司。建设资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目进行国内公开招标。

    一、项目概况与招标范围

    天津干线工程全长155公里，主要为地下有压混凝土输水箱涵。天津分调度中心位于天津市西青区中北工业园内，建筑面积5265.07m2。包括：调度楼（含变配电室，电力电池室、网管中心、综合机房、调度监控室、水质试验室、给水泵房、消防泵房、设备间、餐厅、值班室和办公用房）和传达室。其他设施设备主要有：10kv双回路外接电源，供电、视频监控等机电设备，给排水，暖通，火灾自动报警及消防系统，一体式直燃机系统，院内工程（包括水源井、围墙、绿化、道路、柴油机房、消防水池）等。

    本次招标范围为南水北调中线天津干线天津分调度中心物业服务招标项目，共1个标段。标段名称：南水北调中线天津干线天津分调度中心物业服务招标项目，合同编号：ZXJ/FW/TJD-001。主要内容包括日常保洁、保安、消防监控、会议接待、绿化养护、垃圾清运、就餐服务、配电管理、网络及空调维护、综合维修等。

    本项目计划服务期为2年，服务开始时间以招标人实际发出进驻通知书中载明时间为准。

    二、投标人资格要求

    （1）具有独立法人资格；

    （2）具有物业服务企业三级以上（含三级）资质；

    （3）2011年1月1日以来具有类似物业服务项目的业绩；

    （4）拟任项目负责人应取得物业管理职业资格证书，并具有项目负责人任职经历；

    （5）近三年（2011～2013）财务、信誉状况良好；

    （6）投标人及其拟任项目负责人在2011年10月14日至2014年10月14日无行贿犯罪档案记录。

    本项目不接受联合体投标。

    三、资格审查

    本项目对投标人的资格审查采用资格后审方式。

    四、投标报名

    愿意参加投标的单位，请于2014年10月18日16时（北京时间，下同）前向招标代理机构报名，报名可采用传真或其他书面形式，报名函上注明项目名称、标段名称、合同编号、投标单位、联系人、联系电话、电子信箱、传真及报名日期，并加盖单位公章。

    五、购买招标文件

    购买招标文件时应携带介绍信，身份证原件、营业执照副本原件、物业服务企业资质证书副本原件（上述文件另备一份复印件，并加盖单位公章，原件经核对后随即退还，留存复印件）。

    招标文件将于2014年10月20日～2014年10月24日每日9时～11时30分，14时30分～17时在天津普泽工程咨询有限责任公司（天津市河西区广东路广顺道1号）发售。

    招标文件售价人民币1000元（以现金、支票、银行汇票、电汇形式），购买招标文件的费用不予退还。

    六、现场踏勘

    招标人将于2014年10月27日9时30分组织现场踏勘，集合地点：南水北调中线干线工程建设管理局天津分调度中心（天津市西青区中北镇金霞路西侧），投标人自愿参加，交通工具自备。

    七、投标文件递交截止及开标时间、地点

    1、投标文件递交截止及开标时间：2014年11月14日10时。

    2、投标文件递交及开标地点：另行通知。

    招 标 人：南水北调中线干线工程建设管理局

    通讯地址：北京市海淀区玉渊潭南路1号A座

    联 系 人：白艳勇

    电      话：010-88657104

    招标代理机构：天津普泽工程咨询有限责任公司

    代理机构地址：天津市河西区广东路广顺道1号

    邮 政 编 码：300204

    联  系 人：王艳艳

    电       话：022-23266688转8053

    传        真：022-23256937

    日        期：2014年10月14日