苏宁电器：2012年新开店将超400家

    12月12日，苏宁电器发布公告称，2012年，预计新开店数量将超过400家（含香港地区及日本），与2011年年度开店速度基本持平。

    苏宁电器表示，2012年，公司将在连锁发展方面保持较快速度推进，同时采取不同的策略。在一级市场将进一步注重客户群体细分，继续落实“旗舰店战略”，推进乐购仕生活广场的开设，抢占高端人群市场；加强SUNINGELITE品牌建设，重点推广3C产品。二三级市场方面将加大开拓力度。苏宁电器预计，公司二三级市场的发展将在2012年-2013年开始形成规模效应，连锁发展边际效益将有效显现。

    根据目前已开设店面以及12月开店计划统计，2011年全年，苏宁电器新开连锁店将超过410家（含香港地区以及日本），年度开店计划能够较好完成。

    快速发展随之带来费用增加问题。三季报显示，2011年第三季度，苏宁电器销售费用同比增加50.44%达到27.11亿元；管理费用同比增加66.14%达到5.30亿元，导致公司第三季度营业收入增速提升但净利润增速下滑明显。

    对此，苏宁电器称，公司的租约期限一般为8-12年，通过加强与大型商业地产开发企业的合作，将有助于保证租赁期限以及租赁金额的长期稳定。此外，2012-2014年，中国的大陆地区租约到期的连锁店分别为52家、61家、90家，在目前较快的连锁发展速度下，到期门店当年占比较低，因此续租租金的一定上涨对公司整体租金费用的增加不会产生实质的影响。

    同时，苏宁电器还表示，公司将通过提升销售人员经营能力、优化商品品类以及SKU组合以提升单店产出水平，进行相关业态的转租等途径降低租金；通过充分利用前期储备人员，加强人员数量的控制以及强化个人绩效等措施，保证2012年人员费用稳定增长。