V2视频会议助中原地产“强身健体”巧渡地产低潮

    北京楼市进入拐点，中介出现关店潮，业内人士预计，连续几个月来，北京楼市一直在延续“价量齐跌”的市场走势。而很多买房人的感受却是，成交量下行没有错，但房价似乎并没有像传言中那样下降。但是，通过记者的调查采访，从成交量、价格变化、新增供应、地价和房价走势、开发商及二手房中介现状、购房人心理等多市场表现看，北京楼市拐点已现。第四季度，包括通州、顺义、房山等新城在内的远郊区县成交量和房价还将继续下行。

    而对中介行业来说，二手住宅成交量比期房下降更多、更快的残酷现实让他们面对的不仅是收入的减少，还有门店的关闭。一家中介公司负责人告诉记者，目前，很多中介公司已经开始变相调低了经纪人的“保底”工资；此外，关店现象已经从中小中介蔓延到大中介，预计在四季度将出现二手房门店“关店潮”。

    看空便是看好时，中原地产借V2视频会议“强身健体”

    总部设立于香港的中原地产集团是在内地的规模最大、设立最早的分行之一，发展至今，已拥有200余间分行，数千名员工。在中原地产集团的工作流程中，往往需要一个工作组来完成一个项目，或者由几个工作组来配合完成一个项目，这些项目通常会包括楼盘的营销、代理，从而会产生出大量的策划方案、销售报告、产品分析、需求报告、客户反馈等电子文件。

    在以前，需要将这些电子文件打印出来归档，如果需要借阅就必须办理借阅手续，而且不同的人都是用自己的计算机来完成自己的工作，项目之间需要合作时，就不得不采用文档复制的方法。建立好公司的信息化网络后，可以通过网络上的共享文件夹方式将文件在网络上传来传去，但是又面临着文档的安全性问题。以前的文档安全保护基本上是基于文件夹方式的，虽然在公司内部通过技术手段为文档加密、设置访问密码、控制使用邮件的传播，降低了文件的扩散速度，但是也阻碍了文件的内部交流的通畅。此时，中原地产集团非常希望能够通过技术手段来保护企业运营过程中的技术文档，并且能够通过一个协作平台实现现代化的办公方式。

    在考察了多家视频会议解决方案提供商之后，中原地产集团选择了V2视频会议。通过在中原地产集团成功部署基于世界级先进技术的V2视频会议，帮助企业实现了统一实施安全机制策略，防止机密信息的泄漏，使员工能够快速地从知识库中检索文档，加强了员工之间、部门之间的协同办公能力。通过该视频会议解决方案，实现了快速且安全地与客户交流信息，提升了客户满意度。同时，公司的所有工作都可以基于这个视频会议平台来开展，包括加班通知、外出登记、图书资料借阅、业绩报告、市场调研、市场分析等等，并且业务主管部门还可以通过知识管理平台来对营销数据进行深层次的挖掘和分析，以获得最新的企业运营报告。通过知识管理平台的实施，增强了文档的集中管理能力，工作组成员之间、工作组和工作组之间的协调配合大大加强，提高了办公的效率。

    谈到选择V2视频会议的原因时，中原地产的信息化负责人表示，第一，我们是一家总部在香港、全国有众多个分子机构的国际化公司，需要一个多语言、满足远程支持的集团管理软件产品；第二，需要遍布全国乃至国外的服务网点，而这些V2视频会议完全能够提供。

    房地产信息化 未来发展趋势

    由于信息化建设存在初期投入成本高，回报时间较长等关键性问题，这些还需要一个发展过渡的过程。另外，国内整体大环境的信息化应用程度的高低，也会直接影响到经纪业信息化的发展。从长远看，经纪业信息化的发展趋势是信息管理集中化，业务系统本地化。因为只有信息集中管理才能更易控制且更高效，而业务系统只有本地化才能适应各个城市不同的地区差异。信息化建设是一项长期的、艰苦的、复杂的工作，因此，总体来讲，国内的房地产经纪业信息化建设工作尚处于起步阶段，距离行业发展的要求还有一定的差距，需要不断的努力。