房地产市场风云变幻 视频会议雪中送炭

国家重拳出击房地产市场瞬息万变

    房子，对于广大国人来说就意味着家，有房就是有家。鉴于房子的重大意义，使得房地产不再是一个专业的市场领域，而是成为一个如柴米油盐一样与人们密切相关的市场。如今，随着新“国十条”出台，个人二套、三套房贷收紧，疯涨的楼市在严厉调控中终于止步，成交量萎缩，部分投资客抢在高位抛售，二手房价格明显松动，远郊楼盘和商住楼盘为主的开发商开始降价出货。

    然而，成交量的下跌能够成功带动价格的下跌吗？这个问题尚未可知。业内人士普遍分析认为，房地产行业能否结束2007年以来的剧烈波动，真正回归理性发展，尚待待事实验证，房市价格回归将会市场调控持久战。

    在这场长期的战役中，如果说，广大的消费者可以旁观者的姿态仔细分析，那么身处其中的房地产企业就得“鸡蛋里面挑骨头”，细之又细。信息，已经成为企业生存发展的重要因素之一。面对繁杂的市场状况，首先把握住有效信息的企业就已经成功了一大半。信息化的武装已经成为众多房地产厂商的共识。

    市场竞争激烈 房地产企业信息化呼唤视频会议

    不断的政策调整使得众多房地产商处于观望的状态，而此时信息的及时沟通成为他们重要的着力点。同时，面对竞争日益激烈的市场，开源节流成为房地产企业发展生存的法宝。

    节省差旅费用 视频会议大受关注

    房地产市场是一个具有开放性的市场。对于规模迅速扩张的大多数成功房地产企业来说，其分支机构众多，不仅巨额的差旅费用成为了企业不小的负担，而且跨地域的沟通瓶颈导致决策周期的延长性，对于商机把握十分不利。

    如今，随着市场的竞争日益加剧，耗时、高成本的传统会议召开方式已经不能满足企业发展的需求。视频会议作为新兴的沟通手段受到了越来越多房地产企业的关注。用信息化的视频会议系统取代传统的会议，不仅可以实现会议的高效性，免去长途跋涉的耗时，而且有效降低了会议成本，为企业节流做出重大贡献。

    广泛取经 网上设计沟通成流行

    中国自古以来就是安土重迁，房子可以称得上是每个家庭的头等大事。随着经济的发展，人们物质、精神生活的双重丰富，对于房子的要求，不再是简单的遮风避雨，而是在机构以及外观上都更加注重时尚性。房屋的设计奠定了日后的销售市场，因此设计环节已经成为广大房地产开发商的关注焦点。

    借助视频会议，楼盘评审会中远程沟通取代传统的沟通模式，可以更广泛的征求意见，集思广益。同时，基于视频会议系统具有的电子白板等丰富的辅助功能可以实现三维效果图，使得会议生动形象，让与会者可以更加直观的理解设计者的意图， 提高会议效率。   

提升员工素质远程培训大显身手

提升员工素质 远程培训大显身手

    要不断提升企业的综合竞争力就要不断的健全和完善企业人才培养机制。面对房地产行业的激烈竞争，员工培训已经成为广大房地产企业的必修课。由于地域的限制，传统的培训主要是各个分支机构各自为政，没有统一的培训流程，难以形成特有的企业文化理念，大大降低了培训的效果。同时，不同机构均需配置培训课程，无形之中加大了培训支出，增大了企业投入成本。

    如今，通过视频会议远程培训，可以彻底消除地域性差异，将各个分支机构的员工进行统一培训，不仅减少了培训投入成本，而且由于是统一的培训课程，通过及时的在线沟通，使得员工容易统一概念，易于企业独特文化的形成，提高房地产企业竞争的软实力。同时，基于会议的录播设备，整个培训的过程可以直播或是同步录制到企业的内部网上，员工可以根据自己的权限选择性观看，提高培训效率。

    着眼租赁蓝海  视频会议促异地交易

    不断流动的人口大军成就了房地产租赁市场的巨大潜力。然而传统的租赁市场都具有很强的地域限制性。随着生活节奏的不断加快，方便快捷已经成为人们日益强烈的诉求。网络的日益发达，使得网络营销成为房地产企业开发市场的重要手段。

    传统的的网上租赁，客户获取信息的方式仅仅限于文字和图片的交流，信息交流匮乏。对于人们普遍眼见为时的心理，网络销售并不能实际上减轻广大客户的看房奔波，只是一种信息的来源方式。3G技术的日益成熟，成功推动了移动视频会议的应用。通过现实的在线交流，可以使得客户亲眼看见房源，增加信息的透明化，有效避免反复看房的麻烦。这就在很大程度为客户节省了时间，增强了他们的交易欲望，从而有效提高了房地产租赁的成单率。

    结语

    近年来，中国的房地产市场一直处于高速发展的状态。大规模的扩张造就了同质化的产品以及不断提高的拿地融资门槛，使得房地产市场的内部竞争压力日益加大。如今，国家政策的重拳出击无疑是更大程度的加压。而随着客户消费的日益理性回归，房地产市场外部的竞争压力也日渐增强。复杂的市场环境使得房地产企业需要全新的理性经营，信息化的沟通正是开始的标志。