乌鲁木齐黑甲山：出租房达30间须装视频监控

    截至10月24日，乌鲁木齐市黑甲山片区后街社区的508户出租房屋已办理了登记备案手续，并领到出租房屋公示牌，这标志着他们名下的5000余间出租房屋可以进行出租了。

    记者在已发放的出租房屋公示牌上看到，上面注明了登记备案号码、管委会监督电话和公安派出所报警电话等。

    按照9月出台的黑甲山片区出租房屋登记备案制度规定，该片区房东须持本人身份证、户口本、房产证、土地证到所在社区办理登记备案手续。对持有房屋合法所有权证的、符合安全标准条件的、具备出租用途条件的出租房屋经社区登记备案核发《出租房屋备案公示牌》后，按登记备案房间范围及用途进行对外出租。

    已登记备案的出租房屋，社区除了免费提供出租中介服务外，还全程代办流动人口暂住证、求职登记证、生育服务证、残疾证、老年证等服务工作。

    此次还对出租屋的监控标准做了细化，出租房屋达到30间以上的，须有专职房管员，有条件的须在公共部位安装视频监控设施。房东下落不明或一个月内无法联系到的，其出租房屋由社区代管，房东承担代管期间的管理费用。

    另外，没有取得房屋产权证书或无其他合法权属证明的，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利的，共有房屋未取得共有人同意的，权属有争议的，属于违法建筑的，不符合安全标准的，已抵押、未取得抵押权人同意的，不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的，有关法律、法规规定禁止出租的其他情形的出租房屋，不予登记备案，更不允许对外出租。